يطور اقتراح المخطط الرئيسي الموقع الثلاثي ، الذي يقع عند تقاطع شارع ويلشاير بوليفارد وسانتا مونيكا بوليفارد ، مع "فندق فخم للغاية" يضم 42 جناحًا و 37 مسكنًا ، ومبنيين سكنيين مع 303 وحدات وجناح من أربعة طوابق لمحلات التسوق والمطاعم.
صممت شركة RIOS لهندسة المناظر الطبيعية المساحات الخضراء مع 4.5 فدان (1.8 هكتار) من الحدائق النباتية والمنحوتات العامة و 3.5 فدان (1.4 هكتار) من الحدائق الخاصة للمقيمين وضيوف الفندق.
في المجموع ، يشمل تسعة حدائق نباتية متميزة ومسابح وبرك وممرين بطول ميل واحد يفصلان الروابط العامة والخاصة حول المناظر الطبيعية.
الغرض من مستشعرات الرطوبة هو استخدامه للإشارة إلى متى تحتاج النباتات إلى المزيد من المياه وتتوقف عندما يكون لديها كميات كافية من الماء ، بهدف أن تكون أكثر كفاءة في استخدام المياه.
وستحتوي المباني أيضًا على مواد منخفضة الكربون ، بالإضافة إلى تقنيات "الرفاهية الذكية" ، مثل التعتيم اليومي وإضاءة LED وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الصامتة.
